20 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 97 mètres
- - Châteauroux à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège Colbert à 826 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 697 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 466 mètres
Ventes au 20 Avenue de Blois
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Blois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Blois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 20 Avenue de Blois se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Blois par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Blois se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 29.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 20 Avenue de Blois à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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