46 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 141 mètres
- - Châteauroux à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Colbert à 693 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 392 mètres
Ventes au 46 Avenue de Blois
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Blois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Blois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 46 Avenue de Blois se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Blois par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Blois se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
