32 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège Colbert à 886 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 545 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Tours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 32 Avenue de Tours se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Tours par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Tours se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
