34 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 236 mètres
- - Collège Colbert à 887 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 752 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 551 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Tours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 34 Avenue de Tours se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Tours par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Tours se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
