50 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 23.99 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 50 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 191 mètres
- - Châteauroux à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1064 mètres
- - Collège Les Capucins à 371 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 602 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 624 mètres
Ventes au 50 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 50 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 50 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 50 Avenue de Verdun se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de Verdun se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
