Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 3.23 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 12 Avenue des Marins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 12 Avenue des Marins se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Marins se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 21.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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