22 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Marins, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 102 mètres
- - Châteauroux à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1061 mètres
- - Collège Les Capucins à 691 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 156 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 690 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Marins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Marins dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Marins par rapport à la voie
Sur Avenue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 22 Avenue des Marins se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Marins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Marins se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.05 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
