38 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°32 et de 9.87 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 137 mètres
- - Châteauroux à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège Les Capucins à 732 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 146 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 734 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 200 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Marins dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Marins par rapport à la voie
Sur Avenue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 38 Avenue des Marins se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Marins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des Marins se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 20.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue des Marins
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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