Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue des Marins, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°9 et de 8.11 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
1 niveau - 120 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 7 Avenue des Marins se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Marins se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 21.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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