21 Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Champ Aux Pages, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°23 et du 7.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Beaulieu à 841 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 371 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1106 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 254 mètres
Ventes au 21 Avenue du Champ Aux Pages
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Champ Aux Pages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Champ Aux Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Champ Aux Pages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Champ Aux Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Champ Aux Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Champ Aux Pages dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Champ Aux Pages par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ Aux Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 21 Avenue du Champ Aux Pages se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Champ Aux Pages par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Champ Aux Pages se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.47 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
