23 Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Champ Aux Pages, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°21 et du 3.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège Beaulieu à 845 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 369 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1105 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Champ Aux Pages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Champ Aux Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Champ Aux Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Champ Aux Pages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Champ Aux Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Champ Aux Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Champ Aux Pages dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Champ Aux Pages par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ Aux Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 23 Avenue du Champ Aux Pages se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Champ Aux Pages par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Champ Aux Pages se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 50.14 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
