Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°13 et de 3.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 12 Avenue du Général Ruby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Ruby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 Avenue du Général Ruby se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Ruby se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 25.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général Ruby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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