1 bis Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Général Ruby, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3482 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1078 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 47 mètres
- - Châteauroux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1215 mètres
- - Collège Les Capucins à 58 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 314 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 248 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Général Ruby
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Général Ruby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Ruby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Général Ruby, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Ruby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Ruby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Général Ruby dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Général Ruby par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Ruby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 bis Avenue du Général Ruby se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Général Ruby par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Général Ruby se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 12.57 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 bis Avenue du Général Ruby
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 1 bis Avenue du Général Ruby à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
