Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 243 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 3 Avenue Gaujard Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gaujard Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 Avenue Gaujard Rome se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gaujard Rome se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 34.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gaujard Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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