4 Avenue Gédéon Duchateau, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 949 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Gédéon Duchateau, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 355 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Avenue Gédéon Duchateau, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle-Isle à 68 mètres
- Châteauroux à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1349 mètres
- Collège privé Léon XIII à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- Lycée général Jean Giraudoux à 182 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 226 mètres
- Ecole élémentaire Le Colombier à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gédéon Duchateau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gédéon Duchateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Belle-Isle(1 366€)

8 Rue de Belle-Isle(1 440€)

5 Rue de Belle-Isle(1 361€)

10 Rue de Belle-Isle(1 438€)

12 Rue de Belle-Isle(1 529€)

14 Rue de Belle-Isle(1 430€)

33 Avenue Marcel Lemoine(1 155€)

37 Avenue Marcel Lemoine(1 417€)

Prix du 4 Avenue Gédéon Duchateau dans son marché local

Prix du 4 Avenue Gédéon Duchateau par rapport à la voie

Sur Avenue Gédéon Duchateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Avenue Gédéon Duchateau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Gédéon Duchateau par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gédéon Duchateau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.41 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux(1,392 €)

Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux(1,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Gédéon Duchateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gédéon Duchateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.