Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belle-Isle dans son marché local
Prix Rue de Belle-Isle par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belle-Isle se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.25 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belle-Isle à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue de Belle-Isle est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belle-Isle
Les ventes enregistrées Rue de Belle-Isle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belle-Isle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Isle à 37 mètres
- - Châteauroux à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1319 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 182 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belle-Isle
Adresses Rue de Belle-Isle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belle-Isle, classées par tranches de numéros.
