132 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°130 et de 31.16 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 132 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 101 logements - 5 locaux - 99 parkings - 1293 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0640 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 86 mètres
- - Châteauroux à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1463 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 715 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 459 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 447 mètres
Ventes au 132 Avenue Marcel Lemoine
Les 17 ventes au 132 Avenue Marcel Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 132 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 132 Avenue Marcel Lemoine se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Marcel Lemoine se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.17 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 132 Avenue Marcel Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue Marcel Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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