152 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°152 bis mais inférieur de 4.55 % à celui du n°150 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 152 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 72 logements - 6 locaux - 23 parkings - 1633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 129 mètres
- - Châteauroux à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1524 mètres
- - Collège Colbert à 861 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 643 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 629 mètres
Ventes au 152 Avenue Marcel Lemoine
Les 5 ventes au 152 Avenue Marcel Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 152 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 152 Avenue Marcel Lemoine se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue Marcel Lemoine se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.07 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 152 Avenue Marcel Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 152 Avenue Marcel Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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