2 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcel Lemoine, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 2 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 88 mètres
- - Châteauroux à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marcel Lemoine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Avenue Marcel Lemoine se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcel Lemoine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
