61 bis Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Avenue Marcel Lemoine, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°63 et de 3.15 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 61 bis Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 364 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 365 mètres
Ventes au 61 bis Avenue Marcel Lemoine
Les 14 ventes au 61 bis Avenue Marcel Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 61 bis Avenue Marcel Lemoine se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Avenue Marcel Lemoine se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.81 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
