Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 88 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°90 et de 7.17 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 338 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 3 ventes au 88 Avenue Marcel Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 88 Avenue Marcel Lemoine se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Marcel Lemoine se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 25.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue Marcel Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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