88 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Marcel Lemoine, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°90 et de 11.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 88 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 338 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Isle à 137 mètres
- - Châteauroux à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 223 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 216 mètres
Ventes au 88 Avenue Marcel Lemoine
Les 3 ventes au 88 Avenue Marcel Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 88 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 88 Avenue Marcel Lemoine se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Marcel Lemoine se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 1.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
