40 Boulevard Arago, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Arago, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Arago, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 35 mètres
- - Châteauroux à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1236 mètres
- - Collège Les Capucins à 650 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 919 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 712 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 40 Boulevard Arago se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Arago par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Arago se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Arago
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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