Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Croix-Normand dans son marché local
Prix Boulevard Croix-Normand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Croix-Normand se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.39 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Croix-Normand à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Boulevard Croix-Normand est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Croix-Normand
Les ventes enregistrées Boulevard Croix-Normand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Croix-Normand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 61 mètres
- - Châteauroux à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 794 mètres
- - Collège Les Capucins à 667 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 820 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Croix-Normand
Adresses Boulevard Croix-Normand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Croix-Normand, classées par tranches de numéros.
