20 Boulevard des Marins, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Marins, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard des Marins, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 789 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1145 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Marins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Marins dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Marins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 20 Boulevard des Marins se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Marins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard des Marins se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 20 Boulevard des Marins à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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