28 Boulevard des Marins, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des Marins, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Boulevard des Marins, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0544 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 761 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 572 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1162 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 181 mètres
Ventes au 28 Boulevard des Marins
Une vente a été recensée au 28 Boulevard des Marins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des Marins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des Marins dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des Marins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 28 Boulevard des Marins se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des Marins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard des Marins se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 28 Boulevard des Marins à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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