12 Boulevard du Moulin Neuf, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Boulevard du Moulin Neuf, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 26 mètres
- - Châteauroux à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Colbert à 665 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 875 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Moulin Neuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 12 Boulevard du Moulin Neuf se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Moulin Neuf par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Moulin Neuf se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.15 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
