31 Boulevard du Moulin Neuf, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°33 et du 1.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Boulevard du Moulin Neuf, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 125 mètres
- - Châteauroux à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège Colbert à 630 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 887 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 243 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Moulin Neuf
Une vente a été recensée au 31 Boulevard du Moulin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Moulin Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 31 Boulevard du Moulin Neuf se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Moulin Neuf par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Moulin Neuf se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
