12 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard George Sand, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 214 mètres
- - Châteauroux à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1254 mètres
- - Collège Les Capucins à 442 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 723 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard George Sand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard George Sand dans son marché local
Prix du 12 Boulevard George Sand par rapport à la voie
Sur Boulevard George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Boulevard George Sand se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard George Sand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard George Sand se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
