7 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard George Sand, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 196 mètres
- - Châteauroux à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1247 mètres
- - Collège Les Capucins à 457 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 737 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard George Sand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard George Sand dans son marché local
Prix du 7 Boulevard George Sand par rapport à la voie
Sur Boulevard George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 7 Boulevard George Sand se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard George Sand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard George Sand se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 41.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Boulevard George Sand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 7 Boulevard George Sand à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
