33 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard George Sand, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 143 mètres
- - Châteauroux à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1326 mètres
- - Collège Les Capucins à 498 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 750 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 592 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 751 mètres
Ventes au 33 Boulevard George Sand
Une vente a été recensée au 33 Boulevard George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard George Sand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard George Sand dans son marché local
Prix du 33 Boulevard George Sand par rapport à la voie
Sur Boulevard George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 33 Boulevard George Sand se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard George Sand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard George Sand se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.04 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 33 Boulevard George Sand à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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