35 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard George Sand, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 137 mètres
- - Châteauroux à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 502 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 751 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 586 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard George Sand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard George Sand dans son marché local
Prix du 35 Boulevard George Sand par rapport à la voie
Sur Boulevard George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 35 Boulevard George Sand se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard George Sand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard George Sand se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 76.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
