1 Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Espace des Usines Guinard, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège Beaulieu à 515 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Espace des Usines Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Espace des Usines Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Espace des Usines Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Espace des Usines Guinard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Espace des Usines Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Espace des Usines Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Espace des Usines Guinard dans son marché local
Prix du 1 Espace des Usines Guinard par rapport à la voie
Sur Espace des Usines Guinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 1 Espace des Usines Guinard se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Espace des Usines Guinard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Espace des Usines Guinard se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 58.46 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
