1 Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 136 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Parc et manufacture de drap du château du Parc à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marins à 132 mètres
- Châteauroux à 1869 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- Collège Beaulieu à 515 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1515 mètres
- Ecole maternelle des Marins à 610 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Espace des Usines Guinard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Espace des Usines Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Espace des Usines Guinard(1 767€)

11 Rue Simone Weil(1 567€)

13 Rue Simone Weil(1 653€)

9 Rue Simone Weil(1 568€)

7 Rue Simone Weil(1 508€)

2 Rue Sarah Caryth(1 647€)

15 Rue Simone Weil(1 851€)

4 Rue Sarah Caryth(1 678€)

Prix du 1 Espace des Usines Guinard dans son marché local

Prix du 1 Espace des Usines Guinard par rapport à la voie

Sur Espace des Usines Guinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 1 Espace des Usines Guinard se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Espace des Usines Guinard par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Espace des Usines Guinard se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.9 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Sagan, 36000 Châteauroux(1,749 €)

Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux(1,456 €)

Rue Sarah Caryth, 36000 Châteauroux(1,685 €)

Rue Simone Weil, 36000 Châteauroux(1,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Espace des Usines Guinard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Espace des Usines Guinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.