Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Espace des Usines Guinard, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Espace des Usines Guinard dans son marché local
Prix Espace des Usines Guinard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Espace des Usines Guinard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.76 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Espace des Usines Guinard à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Espace des Usines Guinard est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Espace des Usines Guinard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 132 mètres
- - Châteauroux à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège Beaulieu à 515 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1515 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Espace des Usines Guinard
Adresses Espace des Usines Guinard
Retrouvez ci-dessous les adresses Espace des Usines Guinard, classées par tranches de numéros.
