16 Impasse des Américains, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Américains, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Impasse des Américains, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 322 mètres
- - Châteauroux à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 55 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Américains, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Américains dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Américains par rapport à la voie
Sur Impasse des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 16 Impasse des Américains se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Américains par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Américains se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 40.9 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
