Impasse des Américains, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Américains, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Américains dans son marché local
Prix Impasse des Américains par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Américains se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 1.16 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Américains à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Impasse des Américains est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Américains
Les ventes enregistrées Impasse des Américains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Américains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 260 mètres
- - Châteauroux à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1656 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 342 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Américains
Adresses Impasse des Américains
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Américains, classées par tranches de numéros.
