8 Impasse des Américains, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 213 € à 1 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Américains, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Impasse des Américains, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 267 mètres
- Châteauroux à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1662 mètres
- Collège privé Léon XIII à 95 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- Lycée général Jean Giraudoux à 349 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 213 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pierre à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Américains

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Américains(1 278€)

10 Impasse des Américains(1 327€)

12 Impasse des Américains(1 382€)

14 Impasse des Américains(1 388€)

42 Rue des États-Unis(1 275€)

4 Rue Lamartine(1 278€)

2 Rue Lamartine(1 278€)

44 Rue des États-Unis(1 274€)

Prix du 8 Impasse des Américains dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Américains par rapport à la voie

Sur Impasse des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 8 Impasse des Américains se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Américains par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Américains se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.67 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des États-Unis, 36000 Châteauroux(1,406 €)

Rue Lamartine, 36000 Châteauroux(1,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Américains

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.