25 Impasse Sagot, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Sagot, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Impasse Sagot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 223 mètres
- - Châteauroux à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- - Collège Les Capucins à 754 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 316 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 834 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 174 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 388 mètres
Ventes au 25 Impasse Sagot
Une vente a été recensée au 25 Impasse Sagot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Sagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Sagot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Sagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Sagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Sagot dans son marché local
Prix du 25 Impasse Sagot par rapport à la voie
Sur Impasse Sagot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 25 Impasse Sagot se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Sagot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Sagot se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 25 Impasse Sagot à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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