30 Impasse Sagot, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Sagot, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse Sagot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 254 mètres
- - Châteauroux à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1206 mètres
- - Collège Les Capucins à 709 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 309 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 790 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 209 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Sagot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Sagot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Sagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Sagot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Sagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Sagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Sagot dans son marché local
Prix du 30 Impasse Sagot par rapport à la voie
Sur Impasse Sagot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 30 Impasse Sagot se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Sagot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse Sagot se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.02 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse Sagot à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse Sagot est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
