1 ter Place Gambetta, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 ter Place Gambetta, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
4 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 85 mètres
- - Châteauroux à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 154 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 186 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place Gambetta dans son marché local
Prix du 1 ter Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 ter Place Gambetta se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place Gambetta par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Place Gambetta se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
