7 Place Napoléon, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Napoléon, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place Napoléon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 92 mètres
- - Châteauroux à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 112 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 155 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 311 mètres
Ventes au 7 Place Napoléon
Une vente a été recensée au 7 Place Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Napoléon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Napoléon dans son marché local
Prix du 7 Place Napoléon par rapport à la voie
Sur Place Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 7 Place Napoléon se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Napoléon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Napoléon se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 7 Place Napoléon à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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