1 bis Place Roger Couderc, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Roger Couderc, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°1.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Place Roger Couderc, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Couderc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 510 mètres
- - Collège La Fayette à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 918 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Roger Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Roger Couderc dans son marché local
Prix du 1 bis Place Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Place Roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 bis Place Roger Couderc se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Roger Couderc par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Roger Couderc se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 1 bis Place Roger Couderc à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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