31 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°29 et de 1.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 168 mètres
- - Châteauroux à 1835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 2373 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2027 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 912 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert Dugenit
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert Dugenit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Dugenit dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Dugenit par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dugenit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 31 Rue Albert Dugenit se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Dugenit par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Dugenit se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -9.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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