26 Rue Basse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue Basse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 109 mètres
- - Châteauroux à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 151 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Basse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 26 Rue Basse se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.47 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
