7 Rue Bernard Naudin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bernard Naudin, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bernard Naudin, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1014 mètres
- - Collège La Fayette à 825 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bernard Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bernard Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bernard Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bernard Naudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bernard Naudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Bernard Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Naudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 7 Rue Bernard Naudin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bernard Naudin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bernard Naudin se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.92 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bernard Naudin à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bernard Naudin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
