28 Rue Bourdaloue, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 70.03 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 28 Rue Bourdaloue, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 137 mètres
- - Châteauroux à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1402 mètres
- - Collège Les Capucins à 422 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 223 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 627 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 541 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 743 mètres
Ventes au 28 Rue Bourdaloue
Les 2 ventes au 28 Rue Bourdaloue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bourdaloue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 28 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 28 Rue Bourdaloue se situe 67.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bourdaloue par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bourdaloue se situe 77.92 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 151.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
