31 Rue Bourdaloue, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 42.64 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Rue Bourdaloue, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 142 mètres
- - Châteauroux à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1399 mètres
- - Collège Les Capucins à 424 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 632 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 542 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bourdaloue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bourdaloue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 31 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 31 Rue Bourdaloue se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bourdaloue par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bourdaloue se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
