22 Rue Carnot, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Carnot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 136 mètres
- - Châteauroux à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1285 mètres
- - Collège Les Capucins à 552 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 822 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 637 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 770 mètres
Ventes au 22 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 22 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carnot se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 33.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 22 Rue Carnot à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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