24 Rue Carnot, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Carnot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 130 mètres
- - Châteauroux à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1283 mètres
- - Collège Les Capucins à 556 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 828 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 639 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Carnot se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.04 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 24 Rue Carnot à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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