46 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 258 mètres
- - Châteauroux à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 436 mètres
Ventes au 46 Rue Chauvigny
Une vente a été recensée au 46 Rue Chauvigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Chauvigny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Chauvigny dans son marché local
Prix du 46 Rue Chauvigny par rapport à la voie
Sur Rue Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 46 Rue Chauvigny se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Chauvigny par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Chauvigny se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 43.79 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 46 Rue Chauvigny à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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