45 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 88 parkings - 1016 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 57 mètres
- - Châteauroux à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 772 mètres
- - Collège Rosa Parks à 776 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Combanaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 45 Rue Combanaire se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Combanaire se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 12.62 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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